1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
和泉市
--万円/㎡
前年比--
ファミリープラザ泉北光明池A棟
大阪府和泉市池田下町
/ 和泉中央駅 徒歩17分
1984年築 / 11階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
1,102万円
14.2万円/㎡
559
921
1,283
1,646
AI査定結果
推定相場価格
1,102万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
921万円〜1,283万円
11.9万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年6月10日
ファミリープラザ泉北光明池A棟
990万円（12.7万円/㎡）/ 9階 / 77.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は14.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 990万円 | 12.7万円 | 9階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,090万円 | 14.0万円 | 9階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,190万円 | 15.3万円 | 9階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 19.8万円 | 7階 | 100.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 1,200万円 | 15.4万円 | 10階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 880万円 | 11.3万円 | 9階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,250万円 | 16.8万円 | 6階 | 74.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,280万円 | 17.2万円 | 6階 | 74.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,480万円 | 15.5万円 | 9階 | 95.35㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 17.6万円 | 9階 | 95.35㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 11.8万円 | 6階 | 74.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 980万円 | 13.2万円 | 6階 | 74.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 1,080万円 | 14.5万円 | 6階 | 74.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/08/31 | 780万円 | 12.7万円 | 1階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ファミリープラザ泉北光明池A棟 和泉市池田下町 | 和泉中央駅17分 | 990万円 | 12.7万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 106戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 東急ドエルアルス光明池 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 79.84㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/16 | コスモハイツ光明池B棟 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/04 | コスモハイツ光明池A棟 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅8分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 119戸 | RC |
| 2023/02/04 | 寺門和気団地2号棟 和泉市和気町四丁目 | 和泉府中駅23分 | 880万円 | 12.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2023/11/27 | 寺門和気団地3号棟 和泉市和気町四丁目 | 和泉府中駅22分 | 730万円 | 9.8万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 144戸 | RC |
| 2025/04/13 | 和泉府中第1次住宅11棟 和泉市府中町四丁目 | 和泉府中駅14分 | 890万円 | 14.2万円 | 62.55㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 120戸 | RC |
| 2024/12/04 | サンライズマンション和泉府中 和泉市府中町六丁目 | 和泉府中駅10分 | 1,090万円 | 14.2万円 | 77.02㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/06 | 和泉府中ハウスA棟 和泉市伯太町一丁目 | 信太山駅14分 | 690万円 | 10.5万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、和泉市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は和泉市の平均と比較してNaN%割安です。